Antes, durante, después
Documentación de reformas en Mallorca
Capturar el estado actual antes de que cambie — y registrar las fases que pronto quedarán ocultas tras los acabados.
Documentar antes de empezar
En cuanto comienza la demolición, el estado anterior desaparece. Una captura inmediatamente previa a la obra deja un registro fechado de lo que había: acabados, equipamiento, trazados de instalaciones, estructura y estado de las superficies.
Esto importa para definir alcance, para modificados y para cualquier discrepancia posterior sobre qué existía al entregar la obra.
Captura tras el derribo interior y en primera fijación
El momento más valioso para escanear una reforma es después del vaciado y antes de cerrar tabiques. Los trazados de instalaciones, las intervenciones estructurales y los soportes están a la vista, y no volverán a estarlo en la vida del edificio.
- +Captura del estado previo a la obra
- +Captura tras el vaciado, con estructura vista
- +Captura de primera fijación con instalaciones registradas
- +Captura final como nueva documentación de referencia
Coordinación durante la obra
Entre visitas, el modelo da al equipo una referencia común. Para propietarios en el extranjero suele ser la única forma realista de seguir el avance con precisión.
Preguntas
- ¿Cuándo debe hacerse la primera captura?
- Lo más tarde posible antes del inicio de obra, para que refleje el edificio tal como se entrega a la constructora.
- ¿Pueden escanear una obra en marcha?
- Sí, con las condiciones de seguridad y acceso adecuadas. Se programa alrededor de los gremios.
- ¿Elaboran informes de avance?
- Entregamos capturas fechadas. La interpretación y el reporte corresponden al equipo de proyecto.
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